나이스옥션 법원경매 창원 2024타경1848 [1] 경상남도 김해시 진례면 담안리 OOOOO 답 경매

경상남도 김해시 진례면 담안리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1848(창원지방법원 경매6계). 감정가 411,939,000원, 최저가 168,730,200원. 매각기일은 2025-07-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1848 [1]
소재지	경상남도 김해시 진례면 담안리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.07.14
관할법원	창원지방법원 경매6계 ((055)239-2116(구내:2116))
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (접함)생산관리지역, (포함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)농업보호구역, 배출시설설치제한지역, 농림지역, 농업보호구역

면적

토지면적	1,881㎡ (569.00평)

금액

감정가	411,939,000원
최저가	168,730,200원 (감정가 대비 40%)
입찰보증금	16,873,020원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.07.14	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.04.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 김해시 진례면 담안리 소재 "개동마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는
공장, 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 및 농기계 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 본건은 완경사 지세의 부정형 토지로서, "답"입니다.
인접 도로상태: 본건 동측으로 로폭 3미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호
구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1)임대관계: 미상입니다.
(2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	24건	39%	260,767,367원
최근 6개월	41건	45%	231,589,451원
최근 12개월	79건	46%	217,152,767원

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).