나이스옥션 법원경매 창원 2024타경1572 [2] 경상남도 김해시 내동 1120-3 한일상가 OOOOOO 위락시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 문성 · 평가일 2024.03.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경상남도 김해시 내동 소재 경운중학교 북동측 인근에 위치하는 한일상가 3층 304호 외 1개호로서, 주위는 아파트단지, 공원, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

대상건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은
보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 3층 304호 외 1개호로서,
외벽 : 석재 및 드라이비트 마감 등
내벽 : 개별인테리어 마감
창호 : 알루미늄 샷시창호 등 입니다.

이용상태

기호(1) 집합건축물대장상 단란주점으로 되어 있으나, 현재는 창고 등으로 이용중입니다.
기호(2) 집합건축물대장상 인터넷컴퓨터게임시설제공업소로 되어 있으나, 현재는 공실상태인 것으로 탐문조사되었습니다.

설비내역

급·배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

서측으로 중로2류, 동측으로 보행자전용도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(중심상업용지), 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

2024년 3월 기준 관리비 59만4천원 정도 미납된 것으로 조사됨.