나이스옥션 법원경매 진주 2023타경3420 [1] 경상남도 진주시 평거동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 합천 · 평가일 2023.07.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 서진초등학교 북동측 인근에 위치하는 순화로즈팰리스 오피스텔 13층 1509호(전용면적:31.2㎡)로서 부근은 로변 상가지대 및 대단위 아파트단지와 후면 일반주택이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량 출입 용이하며, 인근에 시내노선 버스정류소가 소재하여 시내운행 노선수와 운행 횟수 등을 고려시 일반 대중교통 사정은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사스라브지붕 13층건 내 단위호로서
외벽: 돌붙임 및 모르타르위 페인트마감 등
내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감 등
창호: 알미늄새시창임.

이용상태

오피스텔로 이용중임.

설비내역

위생설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2면 도로 접하는 다각형의 토지로서 자체지반은 평탄하며 오피스텔부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 25M 내외의 아스콘포장도로와 북동측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(일단의 주택지조성사업지구(평거3)), 대로3류(폭 25m!30m)(대로3-9)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 오피스텔로 이용중임.