나이스옥션 법원경매 진주 2023타경1875 [1] 경상남도 하동군 진교면 백련리 OOOOO 임야 경매
경상남도 하동군 진교면 백련리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1875(진주지원 경매4계). 감정가 154,466,000원, 최저가 25,915,000원. 매각기일은 2025-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1875 [1]
소재지
경상남도 하동군 진교면 백련리 OOOOO
용도
임야
매각기일
2025.08.25
관할법원
진주지원 경매4계 (055-760-3254)
면적
토지면적
11,882㎡ (3,594.31평)
금액
감정가
154,466,000원
최저가
25,915,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
2,591,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.12
154,466,000원
유찰
2차
2023.11.16
123,573,000원
변경
2차
2024.11.21
123,573,000원
유찰
3차
2025.01.06
98,858,000원
유찰
4차
2025.02.17
79,086,000원
유찰
5차
2025.03.31
63,269,000원
유찰
6차
2025.05.12
50,615,000원
유찰
7차
2025.06.16
40,492,000원
유찰
8차
2025.07.21
32,394,000원
유찰
9차
2025.08.25
25,915,000원
낙찰
9차
2025.09.01
-
매각결정기일
9차
2025.09.01
-
허가
9차
2025.09.29
-
지급기한
9차
2025.09.26
-
납부
9차
2025.11.10
-
배당기일
9차
2025.11.10
-
배당종결
물건 비고
* 최저매각가격은 분묘소재를 감안한 금액임.
* 자생입목 토지가격에 포함 평가.
▶ 분묘5기 및 평장묘 존재하며, 육안으로 관측되지 않는 분묘 소재가능성 있음. 지상 분묘소재로 분묘기지권 성립여지 있음.
* 경상남도 하동군 진교면 백련리 소재 「신안마을회관」 서측 인근에 위치하며, 주위는 지방도 인근 자연림, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
* 본건 토지까지 차량의 접근은 가능하며, 인근 취락 및 교통시설과의 접근성 등으로 비추어 볼 때 제반 교통상황은 다소 보통시 됨.
* 일부 완경사지, 일부 급경사지 내 부정형의 현황 자연생 입목 및 활잡목 등이 자생 중인 자연림 및 일부 나지, 휴경지 등이며, 토지 일부에 육안으로 관측되는 연고 미상의 분묘 5기 및 평장묘가 소재함.
* 본건 토지는 동측으로 폭 약 9M 내외의 아스팔트 포장도로, 남측으로 폭 약 2-3M 내외의 시멘트 포장도로가 각각 소재함.
