나이스옥션 법원경매 진주 2023타경2458 [1] 경상남도 남해군 창선면 당항리 OOO 전 경매
경상남도 남해군 창선면 당항리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2458(진주지원 경매2계). 감정가 72,111,000원, 최저가 3,964,000원. 매각기일은 2025-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2458 [1]
소재지
경상남도 남해군 창선면 당항리 OOO
용도
전
매각기일
2025.05.26
관할법원
진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한
(접함)준보전산지, (포함)생산관리지역, (포함)가축사육제한구역
면적
토지면적
559㎡ (169.10평)
금액
감정가
72,111,000원
최저가
3,964,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금
396,400원 (10%)
유찰횟수
13회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.30
72,111,000원
유찰
2차
2024.01.04
57,689,000원
유찰
3차
2024.02.08
46,151,000원
유찰
4차
2024.03.14
36,921,000원
유찰
5차
2024.04.18
29,537,000원
유찰
6차
2024.05.30
23,630,000원
유찰
7차
2024.07.11
18,904,000원
유찰
8차
2024.09.05
15,123,000원
유찰
9차
2024.10.31
12,098,000원
유찰
10차
2024.12.05
9,678,000원
유찰
11차
2025.01.20
7,742,000원
유찰
12차
2025.03.10
6,194,000원
유찰
13차
2025.04.14
4,955,000원
유찰
14차
2025.05.26
3,964,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 에코
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1) 토지는 경상남도 남해군 창선면 당항리 소재 "당항마을회관" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농지, 임야, 주택, 팬션, 근린생활시설 등이 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 불가하며, 도보거리 약 430m 거리에 농어촌버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
본건 기호(1) 토지는 부정형 완경사지로서, 묵전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1) 토지는 생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건 기호(1) 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "묵전"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: -.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
16건
33%
30,017,250원
최근 6개월
24건
32%
38,476,158원
최근 12개월
54건
42%
60,440,613원
물건 비고
- 차량접근이 불가하며, 묵전 상태임.
- 지적도상 맹지.
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
