나이스옥션 법원경매 진주 2023타경2052 [1] 경상남도 하동군 횡천면 횡천리 OOO 답 경매
경상남도 하동군 횡천면 횡천리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2052(진주지원 경매5계). 감정가 6,558,000원, 최저가 880,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1),(2) : 지적도상 맹지임.
기호(3) : 지적도상 맹지이나, 현황 도로를 통해 차량 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.
기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.
기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}.
제시목록 외의 물건
기호(2) 지상에 제시외건물(ㄱ) 소재함.
(ㄱ) 철파이프조 폴리카보네이트지붕 단층(계사) : 약 26.04㎡
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
47%
41,248,042원
최근 6개월
19건
43%
46,293,228원
최근 12개월
38건
43%
42,097,851원
물건 비고
-일괄매각.
-목록[1,2,3]농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시보증금몰수함).
-목록[1,2,3] 1999.01.08.자 접수 제197호 지리산청학농업협동조합(변경전:횡천농업협동조합)명의의 근저당권은 소멸됨.(2024.04.29.자 소멸확인서 제출함.)
-목록[1,2] 토지상의 대나무는 토지에 포함하여 평가함.
-목록[1,2] 지적도상 맹지임.
-목록[2] 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 매각 제외, 제시외 건물을 위하여 이 사건 토지 부분에 법정지상권 성립여부 불분명.
-목록[2] 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
-목록[3] 지적도상 맹지이나 현황 도로로 차량 접근이 가능.
-목록[1,2,3] 인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.
