나이스옥션 법원경매 진주 2023타경35120 [1] 경상남도 진주시 집현면 봉강리 OO 답 경매
경상남도 진주시 집현면 봉강리 OO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경35120(진주지원 경매2계). 감정가 440,877,000원, 최저가 73,967,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 기호(1,4)는 경상남도 진주시 집현면 봉강리 소재 "진주현대금빛마을 아파트" 남동측
인근에 위치, 본건 기호(2,3,5)는 경상남도 진주시 대곡면 대곡리 소재 "대곡마을" 북서측
중거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 완경사지로 농지 등임.
기호(2) : 부정형 고지 내 완경사지로 농지 등임.
기호(3) : 부정형 고지 내 완경사지로 휴경지 등임.
기호(4) : 부정형 완경사지로 농지 등임.
기호(5) : 부정형 고지 내 완경사지로 농지 등임
인접 도로상태
기호(1-3,5) : 지적도상 맹지임.
기호(4) : 지적도상 맹지이나, 본건 북동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,4) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>
기호(2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>
기호(3) : 보전관리지역 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(5) : 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(2007-02-05)<문화재보호법>.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
14건
36%
170,359,914원
최근 6개월
35건
40%
125,928,443원
최근 12개월
61건
44%
120,246,516원
물건 비고
- 일괄매각.
- 지적도상 맹지. 단, 목록[4]은 북동측으로 노폭 약 2m 내외 도로 있음.
- 목록[1] 자생입목 포함 평가. 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재할 가능성 있음.
- 인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
