나이스옥션 법원경매 진주 2023타경32824 [1] 경상남도 남해군 남해읍 입현리 OOOOO 전 경매
경상남도 남해군 남해읍 입현리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경32824(진주지원 경매5계). 감정가 31,186,000원, 최저가 15,967,000원. 매각기일은 2025-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 남해군 남해읍 입현리 소재 토촌마을 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 일반주택 등으로 형성되어진 마을주변 야산지대입니다.
교통상황
차량 접근 곤란하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1,3) 중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 현황 토지임야 상태입니다.
기호(2) 중·급경지세 내 부정형의 토지로서, 토지임야입니다.
인접 도로상태
기호(1-3) 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한), 영농여건불리농지
에 속합니다.
기호(2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리
개 돼지 제한), 준보전산지에 속합니다.
기호(3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 돼지 제한), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리
개 돼지 제한)에 속합니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호(1,3) 토지의 의뢰목록상 지목은 "전"이나, 현황은 "토지임야 상태"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
52%
180,897,143원
최근 6개월
11건
51%
221,927,182원
최근 12개월
15건
53%
221,809,267원
물건 비고
-일괄매각.
-목록[1,3] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
-목록[1,3] 공부상 지목은 ‘전’이나 현황 ‘토지임야’ 상태임. 이를 고려하여 평가.
-육안으로 확인할 수 없는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-맹지임, 지분매각임.
-정확한 위치 경계등의 확정은 측량을 요함.
