나이스옥션 법원경매 진주 2023타경30477 [1] 경상남도 산청군 단성면 관정리 OOOOO 전 경매

경상남도 산청군 단성면 관정리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경30477(진주지원 경매2계). 감정가 48,792,000원, 최저가 10,233,000원. 매각기일은 2025-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 30477 [1]
소재지	경상남도 산청군 단성면 관정리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.06.30
관할법원	진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)공장설립승인지역, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)(낙동강)수변구역, (포함)생산관리지역, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역

면적

토지면적	1,306㎡ (395.07평)

금액

감정가	48,792,000원
최저가	10,233,000원 (감정가 대비 20%)
입찰보증금	1,023,300원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2023.09.14	48,792,000원	유찰
2차	2023.10.26	39,034,000원	유찰
3차	2023.11.30	31,227,000원	유찰
4차	2024.01.04	24,982,000원	유찰
5차	2024.02.08	19,986,000원	유찰
6차	2024.03.14	15,989,000원	매각
6차	2025.01.06	-	최고가매각허가결정
6차	2025.02.13	-	미납
6차	2025.04.14	15,989,000원	유찰
7차	2025.05.26	12,791,000원	유찰
8차	2025.06.30	10,233,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	8건	34%	24,048,375원
최근 6개월	13건	41%	36,382,846원
최근 12개월	35건	53%	53,381,538원

물건 비고

-제시외 수목(감정서상 ①) 및 관정(감정서상 ⓐ)매각 포함.
-토지 일부가 접도구역에 저촉됨.
-공부상 '전'이나 일부가 묘지로 이용중임.
-철골조 컨테이너 2식 및 찰파이프조 농막 2식은 매각에서 제외.
-농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함. 2023. 8. 11.자 단성면 사실조회회신서 참조).