나이스옥션 법원경매 진주 2023타경6818 [3] 경상남도 진주시 충무공동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOO 근린주택 경매

경상남도 진주시 OOOOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경6818(진주지원). 감정가 233,000,000원, 최저가 76,350,000원. 매각기일은 2025-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 6818 [3]
소재지경상남도 진주시 충무공동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOO
도로명주소경상남도 진주시 OOOOOOOO OOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도근린주택
건물명진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티3단지
매각기일2025.07.21
관할법원진주지원
이용제한(포함)혁신도시개발예정지구, (포함)일반상업지역, (접함)자연녹지지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)가축사육제한구역, (접함)근린공원, 혁신도시개발예정지구, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경상남도 진주시 충무공동 OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOO 근린주택 경매 물건 이미지

금액

감정가233,000,000원
최저가76,350,000원 (감정가 대비 32%)
입찰보증금7,635,000원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.21 233,000,000원 유찰
2차 2025.01.06 186,400,000원 유찰
3차 2025.02.17 149,120,000원 유찰
4차 2025.03.31 119,296,000원 유찰
5차 2025.06.16 95,437,000원 유찰
6차 2025.07.21 76,350,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 남부 · 평가일 2023.12.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 충무공동 소재 한국산업기술시험원 남측 인근에 위치함.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 전반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
1. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 판매시설 및 근린생활시설 동으로서 제 2층 제2001호 외 6개호임.
외벽 : 석재붙임 등 마감.
창호 : 새시 창호.
이용상태
현황 근린생활시설로 이용 중임.
설비내역
공용 에스컬레이터, 엘리베이터, 화재탐지 및 경보설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임.
인접 도로상태등
본건 구분건물은 아파트단지내 구분건물(근린생활시설 등)로서 북서측 및 북동측의 대로변에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2015-12-14),지구단위계획구역,대로3류(폭 25m-30m)(대-보-3-20)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(중-집-1-71)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 74% 138,652,814원
최근 6개월 24건 77% 187,317,818원
최근 12개월 60건 79% 188,522,943원

물건 비고

-각 구분되는 가벽이 철거된 상태임