나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경2167 [1] 부산광역시 사상구 괘법동 OOOOO OOOO OOOOOOO 판매시설 경매

부산광역시 사상구 OOO OO OOOOOOO OOOOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2167(부산서부지원 경매1계). 감정가 17,000,000원, 최저가 980,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2167 [1]
소재지	부산광역시 사상구 괘법동 OOOOO OOOO OOOOOOO
도로명주소	부산광역시 사상구 OOO OO OOOOOOO OOOOOOOOOO
용도	판매시설
건물명	르네시떼
매각기일	2026.03.04
관할법원	부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한	(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (포함)비행안전제6구역(전술), (포함)가축사육제한구역, (접함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)침수위험지구, (접함)교통광장, (포함)시장, (저촉)준주거지역, (접함)철도, 비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 시장

부산광역시 사상구 괘법동 OOOOO OOOO OOOOOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적	4.23㎡ (1.28평)
건물면적	6.61㎡ (2.00평)

금액

감정가	17,000,000원
최저가	980,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금	98,000원 (10%)
유찰횟수	8회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.16	17,000,000원	유찰
2차	2025.05.21	11,900,000원	유찰
3차	2025.06.25	8,330,000원	유찰
4차	2025.07.30	5,831,000원	유찰
5차	2025.09.03	4,082,000원	유찰
6차	2025.10.15	2,857,000원	변경
6차	2025.11.19	2,857,000원	유찰
7차	2025.12.24	2,000,000원	유찰
8차	2026.01.28	1,400,000원	유찰
9차	2026.03.04	980,000원	매각
9차	2026.03.11	-	최고가매각허가결정
9차	2026.04.17	-	납부<br />(2026.03.24)
9차	2026.05.20	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 린 · 평가일 2024.06.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 창진초등학교 남측 인근에 위치하는 르네시떼 4층
4386호로서, 주변은 대형마트, 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 지하철2호선(사상역), 부산김해경전철(괘법
르네시떼역) 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조: 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층, 지상6층 건물 내 4층 4386호(전유면적 6.6130㎡)
로서,(사용승인일자: 1998년 12월)
외 벽: 알루미늄 복합판넬, 인조석 붙임, 모르타르 위 페인팅 등
바 닥: 타일 마감 등
이용상태: 판매시설임.
설비내역: 공동 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 자체지반 대체로 평탄한 장방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 주변 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 시장(소매시장), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제
6구역(전술)(6구역)임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	71%	2,221,561,600원
최근 6개월	6건	73%	2,956,301,333원
최근 12개월	23건	56%	1,059,161,668원

물건 비고

- 판매시설임.