나이스옥션 법원경매 창원 2023타경105255 [1] 경상남도 김해시 동상동 OOOOOO 근린주택 경매
경남 김해시 OOOOOOOO OOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경105255(창원지방법원 경매5계). 감정가 829,552,700원, 최저가 339,784,800원. 매각기일은 2025-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 105255 [1]
소재지
경상남도 김해시 동상동 OOOOOO
도로명주소
경남 김해시 OOOOOOOO OOOO
용도
근린주택
매각기일
2025.08.07
관할법원
창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
면적
토지면적
293.10㎡ (88.66평)
건물면적
471.68㎡ (142.68평)
금액
감정가
829,552,700원
최저가
339,784,800원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
33,978,480원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.13
829,552,700원
유찰
2차
2025.04.17
663,642,000원
유찰
3차
2025.05.22
530,914,000원
유찰
4차
2025.06.26
424,731,000원
유찰
5차
2025.08.07
339,784,800원
낙찰
5차
2025.08.14
-
매각결정기일
5차
2025.08.14
-
허가
5차
2025.09.19
-
지급기한
5차
2025.08.28
-
납부
5차
2025.10.23
-
배당기일
5차
2025.10.23
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 수목 포함.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 18번 주택임차권등기(2020.10.7.) 있음(임대차보증금 4,500만원, 전입일 2016.07.05, 확정일자 2016.07.05), 을구 순위21번 주택임차권등기(2023.02.21.) 있음(보증금 7,000만원, 전입일 2016.12.13. 확정일 2016.11.29). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 경상남도 김해시 동상동 소재 "김해중앙여자고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 단독주택, 아파트 및 학교 등으로 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
* 완경사지대내 자체지면 대체로 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
* 남측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접하며, 북서측으로 약 4미터의 포장도로로 출입이 가능함.
* 제반 급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
