나이스옥션 법원경매 창원 2023타경8613 [4] 경상남도 창원시 의창구 팔용동 124-1 극동아파트 106동 OOOOOOOO 아파트 경매
경상남도 창원시 의창구 팔용로 446, 106동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경8613(창원지방법원 경매4계). 감정가 178,000,000원, 최저가 113,920,000원. 매각기일은 2025-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
평가대상 본건 (1): 경상남도 김해시 상동면 우계리 소재 "우계저수지" 남측 인근에 위치하면, 부근은 농경지 등으로 형성되어 있음.
평가대상 본건 (2),(3): 경상남도 김해시 삼계동 소재 "김해신명초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 입주예정 아파트단지, 공장 및 농경지 등이 혼재하는 지역임.
평가대상 본건 (4): 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 소재 "주촌초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 성숙중인 주택지대임.
교통상황
평가대상 본건 (1): 본건까지 차량출입 가능하며 시외곽지대에 위치하여 제반 대중교통사정은 다소 불편시됨.
평가대상 본건 (2),(3): 본건까지 차량접근 가능하고 제반 교통사정은 보통시됨.
평가대상 본건 (4): 가로망이 정비되어 차량접근이 용이하고 관내 제반교통사정은 대체로 보통임.
평가대상 본건 (1):지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 통행가능함.
평가대상 본건 (2):지적도상 남서측 폭 약3-4미터의 미개설도로와 접함.
평가대상 본건 (3):지적도상 맹지이나, 인접필지인 토지가 (삼계동 714-6번지) 지목이 "도로"로서 동일인 소유의 토지로 폭 6- 7미터의 도로와 접하는 상태로 인접필지를 통하여 통행가능함.
평가대상 본건 (4): 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
평가대상 본건 (1): 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>,
평가대상 본건 (2),(3):도시지역, 자연녹지지역(2022-02-25), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
평가대상 본건 (4): 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건1)-3): 해당사항 없음.
본건4): 별첨 사진용지와 같이 본건 토지상에는 제시외건물(컨테이너 및 창고) 소재하며, 건설자재 등이 적치되어 있는바 경매집행시 유의하시기 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임
2)기 타: 해당사항 없음.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 팔용동주민센터 남동측 인근에 위치하며, 부근은 공공주택과 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
본건(5) 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층건 내 18층 1803호로서,
(사용승인일:1994.12.07)
