나이스옥션 법원경매 창원 2023타경7733 [1] 경상남도 김해시 진례면 담안리 OOOO 전 경매
경상남도 김해시 진례면 담안리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경7733(창원지방법원 경매4계). 감정가 928,642,000원, 최저가 304,297,600원. 매각기일은 2025-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 진례면 담안리소재 담안제3저수지 동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 단독주택, 중소규모의공장, 임야 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
남측하향 경사지세내 부정형의 토지로서 휴경지상태임.
인접 도로상태
서측으로 현황 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(2023-04-06)(08 진례 담안구역), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례 담안구역 산업형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(진례담안구역 환경영향저감대책수립지역), 성장관리계획구역(202306-04)(진례 담안구역), 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
20건
51%
186,932,785원
최근 6개월
41건
48%
205,118,261원
최근 12개월
72건
49%
182,742,701원
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 본건 토지 지상에 제시외건물(농막 등) 및 제시외수목(감나무 등) 수주 소재하나 임차인이 설치 및 식재한 것으로 매각대상 및 평가대상에서 제외함. 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요함.
