나이스옥션 법원경매 창원 2023타경5010 [5] 경남 창원시 진해구 장천동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO O OOO 근린상가 경매
경남 창원시 OOO OOO OO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5010(창원지방법원). 감정가 475,000,000원, 최저가 51,002,400원. 매각기일은 2025-08-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 5010 [5]
소재지
경남 창원시 진해구 장천동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO O OOO
도로명주소
경남 창원시 OOO OOO OO
용도
근린상가
매각기일
2025.08.07
관할법원
창원지방법원
면적
토지면적
20.68㎡ (6.26평)
건물면적
53.50㎡ (16.18평)
금액
감정가
475,000,000원
최저가
51,002,400원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금
5,100,240원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.23
475,000,000원
유찰
2차
2024.08.27
380,000,000원
유찰
3차
2024.10.08
304,000,000원
유찰
4차
2024.11.12
243,200,000원
유찰
5차
2024.12.17
194,560,000원
유찰
6차
2025.02.06
155,648,000원
유찰
7차
2025.03.13
124,518,000원
유찰
8차
2025.04.17
99,614,000원
유찰
9차
2025.05.22
79,691,200원
유찰
10차
2025.06.26
63,753,000원
유찰
11차
2025.08.07
51,002,400원
낙찰
11차
2025.08.14
-
매각결정기일
11차
2025.08.14
-
허가
11차
2025.09.19
-
지급기한
11차
2025.09.18
-
납부
11차
2026.06.17
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지:장천동 408-2, 404, 405
* 본 건물2층은 공부상 2층으로 등재되어 있으나 동측편 남측 진입로 기준으로 지하1층 서측편 남측 진입로 기준으로 지상1층임. 분양사무실로 이용하다 현 폐쇄상태임.
▶ 현황조사시점(2023.8.~9.) 현재 미납관리비 5,709,530원 있음. 입찰 전 관리사무소에 확인요함.
* 경상남도 창원시 진해구 장천동 소재 "장천초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 대단지 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
* 대지권의 목적인 토지는 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
* 남측으로 노폭 약20m내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 본 건물 동측편 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 진입로 및 서측편 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 진입로를 통하여 진출입 가능함.
* 위생,급배수 설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 설비, 주차장 설비 및 에스컬레이터설비 등이 시설되어 있음.
