나이스옥션 법원경매 창원 2023타경7740 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 OOOO O OOO 과수원 경매
경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 OOOO O OOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경7740(창원지방법원 경매5계). 감정가 447,506,000원, 최저가 117,311,000원. 매각기일은 2025-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 7740 [1]
소재지
경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 OOOO O OOO
용도
과수원
매각기일
2025.05.22
관할법원
창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
면적
토지면적
3,079㎡ (931.40평)
금액
감정가
447,506,000원
최저가
117,311,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금
11,731,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.08
447,506,000원
유찰
2차
2024.11.12
358,005,000원
유찰
3차
2024.12.17
286,404,000원
유찰
4차
2025.02.06
229,123,000원
유찰
5차
2025.03.13
183,298,400원
유찰
6차
2025.04.17
146,638,700원
유찰
7차
2025.05.22
117,311,000원
낙찰
7차
2025.05.29
-
매각결정기일
7차
2025.05.29
-
허가
7차
2025.07.07
-
지급기한
7차
2025.06.23
-
납부
7차
2025.08.14
-
배당기일
7차
2025.08.14
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 수목(감나무 등) 포함.
* 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
▶목록1) 제시외분묘로 인하여 영향받는 토지가액:413,290,000원, 제시외수목으로 인하여 영향받는 토지가액:409,540원
* 현황서상 점유내용:목록1) 위 토지(1332번지) 경계 근처에 봉분 1개가 있음. 목록2) 배추 등 채소 경작지로 이용중임
▶ 목록1. 소유자미상의 분묘 1기 소재하며, 인접 경계지상에 분묘가 수기 소재함.(지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음)
▶ 농지취득자격증명요함(미제출시 보증금 반환하지 않음).
* 경상남도 창원시 의창구 북면 외산리 소재 "내산마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 과수원 등으로 형성되어있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건 및 본건인근까지 차량 접근가능하며, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때, 제반 교통의 여건 보통시 됨.
* 목록(1)은 부정형의 완경사지로서, 현황 "과수원"으로 이용 중임. 목록(2)은 부정형의 완경사지로서, 현황 "농경지"로 이용 중임.
* 목록(1)은 남측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함. 목록(2)은 지적도상 맹지임.
