나이스옥션 법원경매 창원 2024타경951 [1] 경상남도 김해시 생림면 안양리 OOOOO 창고시설 경매
경상남도 김해시 생림면 OOO OOOOOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경951(창원지방법원 경매4계). 감정가 911,679,000원, 최저가 238,990,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1) 생산관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
기호(5,7,8) 생산관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산지관리법>
기호(6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(800m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,준보전산지<산 지관리법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 :
① 기호(1) 토지는 공부상 지목은 "전"이나 현황 전기타(창고부지 등) 및 일부 법면 등으로 이용중입니다.
② 기호(5,7,8) 토지는 공부상 지목은‘임야’이나 현황 임야기타(잡종지 및 휴경지상태 등)로 이용중이고, 기호(7,8) 토지는 일부 법면상태이고, 일부 인접지(산65-8번지) 공유자 소유로 조사되는 컨테이너 및 건물이 소재합니다.
기호(4) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서,
화재로 인하여 내,외부가 파손된 상태로 장기간 방치중인것으로 조사됩니다.
이용상태
기호(2) 공부상 용도는 버섯재배사이나, 창고 및 사무실 등으로 이용중입니다.
기호(3) 공부상 용도는 버섯재배사이나, 창고 등으로 이용중입니다.
기호(4) 공부상 저온저장고로 되어 있으나, 현황은 화재로 인하여 내.외부가 파손된 상태입니다.
설비내역
기본전기설비는 되어 있으며, 급수는 인접지(240-11번지) 소유의 관정 등을 통한 것으로 조사됩니다.
부합물 및 종물
제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
34건
59%
1,282,968,123원
최근 6개월
53건
61%
1,475,651,211원
최근 12개월
104건
63%
1,344,633,418원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 (2-1 ~ 2-4) 포함. 목록1.은 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 목록 1.은 공부상 지목은 ’전‘이나 현황 ’전 기타(창고부지 등) 및 일부 법면으로 이용중인 바 이를 감안하여 평가됨. 목록 5,7,8번은 공부상 지목은 ‘임야’이나 현황 임야기타(잡종지 및 휴경지 상태 등)이며, 목록5.는 진입도로로 이용되었으나 현재는 폐도 상태이며, 목록 7,8 일부는 법면 상태, 일부 지상에 타인 소유의 건물이 소재하는 바 이를 감안하여 평가됨. 본건 토지들은 맹지이나, 서측의 타인 소유의 토지(산65-8번지)를 통하여 남서측 도로로 진출입중인 것으로 조사되므로 경매 입찰시 토지사용승낙 여부 및 진출입로 확보 여부 등은 별도 확인 요함. 목록 2,3은 공부상 용도는 ‘버섯재배사’이나 현황 ‘창고 및 사무실 등’으로 이용중이며, 급수는 인접지(240-11번지) 소유의 관정 등을 통한 것으로 조사됨. 목록 4.는 화재로 인하여 내,외부가 파손된 상태로 장기간 방치 중인바, 이를 감안하여 평가됨.
