나이스옥션 법원경매 창원 2024타경101083 [1] 경상남도 김해시 진영읍 죽곡리 OOO 대지 경매
경남 김해시 진영읍 OOOOOOOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101083(창원지방법원). 감정가 148,000,000원, 최저가 48,496,600원. 매각기일은 2025-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 101083 [1]
소재지
경상남도 김해시 진영읍 죽곡리 OOO
도로명주소
경남 김해시 진영읍 OOOOOOOO OO
용도
대지
매각기일
2025.05.21
관할법원
창원지방법원
면적
토지면적
358.10㎡ (108.33평)
건물면적
41.30㎡ (12.49평)
금액
감정가
148,000,000원
최저가
48,496,600원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
4,849,660원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.10
137,000,000원
변경
신건
2024.11.14
148,000,000원
유찰
2차
2024.12.20
118,400,000원
유찰
3차
2025.02.05
94,720,000원
유찰
4차
2025.03.12
75,776,000원
유찰
5차
2025.04.16
60,620,800원
유찰
6차
2025.05.21
48,496,600원
낙찰
6차
2025.05.28
-
허가
6차
2025.06.24
-
지급기한
6차
2025.06.18
-
납부
6차
2025.09.10
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(1-1,1-2,1-3) 매각 제외.
* 개시결정 이후 2024. 8. 7.자로 지적재조사 완료로 인하여 매각대상 부동산 대 330㎡가 대 358.1㎡로 면적이 변경되었으며, 본건 최저매각 가격은 변경된 면적 및 제시외 건물 소재로 인해 제한받는 가격을 기준으로 결정하였음.
* 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요함.
* 현황서상 점유내용: 도로명주소 `서부로266번길 14`로 부여하여 사용중이며, 일반건축물대장상 타인 소유(소유자:이말남,강태중 주택)로 등재되어 있는 건물이 소재하나, 현재 소재불명함.
▶ 매각공고상 감정가와 감평서상 감정가 상이함(2024.10.31 기준)
▶ 매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음.
* 경상남도 김해시 진영읍 죽곡리 소재 ‘죽곡마을’ 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 완경사지대 내 사다리형에 유사한 평지로서 현황 '건부지 등'으로 이용중임.
* 대상 물건 남서측으로 노폭 4m 내외의 도로와 접함.
