나이스옥션 법원경매 창원 2024타경586 [1] 경상남도 창원시 진해구 석동 543-3 아리온시네마빌딩 4층421호 근린상가 경매
경상남도 창원시 진해구 진해대로 752, 4층421호 (석동,아리온시네마빌딩) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경586(창원지방법원 경매4계). 감정가 43,000,000원, 최저가 886,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대지권의 목적인 토지는 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용
중임.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 북측 및 동측으로 대로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
1): 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한
구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(20
23-12-27)(장복초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역<소
하천정비법>임.
2): 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(장복초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
3): 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭
8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)(장복초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비
행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군
사시설 보호법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1)임대관계: 미상임.
(2)기 타: 대상물건의 ‘집합건축물대장(표제부), 그 밖의 기재사항’란에 ‘인근부설주
차장: 석동 543-34번지(대지: 1130㎡, 공작물: 2365.75㎡)’이 등재되어 있으
며, ‘집합건축물대장(전유부), 그 밖의 기재사항’란에 ‘인근부설주차장(석
동 543-34번지 공작물) 공유면적: 3.00㎡’이 등재되어 있는 바, 경매진행시
참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
42%
76,446,570원
최근 6개월
15건
36%
329,231,581원
최근 12개월
27건
34%
232,218,760원
물건 비고
본건의 '집합건축물대장(표제부), 그 밖의 기재사항'란에 '인근부설주차장:석동 543-34번지(대지:1130㎡, 공작물:2365.75㎡)'가 등재되어 있으며, '집합건축물대장(전유부), 그 밖의 기재사항'란에 '인근부설주차장(석동 543-34번지 공작물) 공유면적 : 3.00㎡'이 등재되어 있음.
