나이스옥션 법원경매 창원 2024타경101014 [1] 경상남도 김해시 진영읍 하계리 OOO 임야 경매
경상남도 김해시 진영읍 하계리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101014(창원지방법원 경매6계). 감정가 54,858,540원, 최저가 3,297,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 진영읍 하계리에 소재하며, 주위는 소규모 공장지대, 농경지대 및 임야지대로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근의 도로여건 등을 고려시 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형 급경사지로 자연림 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임
-기 타: 본건 토지는 광면적의 임야로서, 육안으로는 분묘가 확인되지 않으나, 통상적으로 광면적의 임야에는 분묘가 소재할 수 있는 바, 향후 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
5건
36%
16,456,086원
최근 6개월
7건
37%
141,411,461원
최근 12개월
30건
37%
135,115,509원
물건 비고
- 공유지분 매각임. 공유자 우선매수권 행사 제한.(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권을 행사할 수 없음)
- 자연림 상태의 맹지로, 분묘 소재 할 수 있으며(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여부 불명), 지적경계 불확실하므로 정확한 경계는 측량을 요함.
