나이스옥션 법원경매 창원 2024타경4526 [1] 경상남도 김해시 진례면 담안리 OOOOOO 대지 경매

경상남도 김해시 진례면 담안리 OOOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4526(창원지방법원 경매5계). 감정가 1,930,950,000원, 최저가 790,917,000원. 매각기일은 2025-09-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4526 [1]
소재지경상남도 김해시 진례면 담안리 OOOOOO
용도대지
매각기일2025.09.10
관할법원창원지방법원 경매5계 (055-239-2115(구내:2115))
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)일반산업단지, (포함)가축사육제한구역, (포함)지구단위계획구역, 배출시설설치제한지역, 일반상업지역, 일반산업단지, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
경상남도 김해시 진례면 담안리 OOOOOO 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적858.20㎡ (259.61평)

금액

감정가1,930,950,000원
최저가790,917,000원 (감정가 대비 40%)
입찰보증금79,091,700원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.17 1,930,950,000원 유찰
2차 2025.05.22 1,544,760,000원 유찰
3차 2025.06.26 1,235,808,000원 유찰
4차 2025.08.07 988,646,400원 유찰
5차 2025.09.10 - 취하

감정평가 요약

감정평가기관: 문성 · 평가일 2024.07.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 김해시 진례면 담안리 소재 "진례역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 산업단지 내 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
사다리 평지의 토지로서, 상업나지 상태입니다.
인접 도로상태
북측으로 노폭 약24m, 동측으로 노폭 약20m의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(일반상업지역), 지구단위계획구역(2016-03-17), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-07-01)(중로 1-15)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 56% 638,360,425원
최근 6개월 14건 49% 271,921,886원
최근 12개월 25건 54% 346,936,748원

물건 비고

지상에 소재하는 컨테이너 4동은 평가 및 매각에서 제외