부산광역시 기장군 장안읍 오리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3461(부산동부지원 경매1계). 감정가 462,315,000원, 최저가 158,575,000원. 매각기일은 2025-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3461 [1]
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 오리 OOOO
용도
임야
매각기일
2025.05.19
관할법원
부산동부지원 경매1계 (780-1421)
면적
토지면적
1,785㎡ (539.96평)
금액
감정가
462,315,000원
최저가
158,575,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
15,857,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.20
462,315,000원
유찰
2차
2025.02.24
323,621,000원
유찰
3차
2025.04.07
226,535,000원
유찰
4차
2025.05.19
158,575,000원
낙찰
4차
2025.05.26
-
허가
4차
2025.06.25
-
지급기한
4차
2025.06.24
-
납부
4차
2025.08.07
-
배당기일
4차
2025.08.07
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지의 일부 지상에 매각대상 아닌 타인 소유의 건물일부(약150㎡)가 소재함(감정평가서 참조).
* 최저매각가격은 타인 점유 부분 및 분묘소재를 감안한 가격임.
▶ 분묘(약40㎡)가 존재함. 지상분묘에 대한 분묘기지권 성립불분명.
▶ 건물에 대한 법정지상권 성립여부 불분명.
* 부산광역시 기장군 장안읍 오리 소재 "신리마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 농가주택 및 사찰 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
* 완경사지대내 부정형의 토지로서, 대부분 토지임야이며, 일부 타인점유 및 분묘로 이용 중임.
* 지적도상 맹지이나, 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 1-2m 내외의 비포장도로와 각각 접함.
