부산광역시 기장군 기장읍 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3546(부산동부지원 경매1계). 감정가 502,000,000원, 최저가 59,059,700원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 부산광역시 기장군 기장읍 "오시리아관광단지"내 소재 "롯데프리미엄아울렛 동부산점" 남동측 인근에 위치하는 구분상가 "센트럴원 제1층 제164호"로서, 주변은 대형쇼핑몰, 숙박시설, 놀이시설, 각종 근린생활시설, 상업용 나지 등으로 형성되어 있는 미성숙 상가지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 근거리에 동해선 "오시리아역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층 지상6층 건물 내 제1층 제164호로서,
(사용승인일: 2019-06-04)
- 외 벽: 치장석 붙임 및 강화유리 마감 등,
- 창 호: 새시창 구조입니다.
이용상태
건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)이나, 현황 공실 상태입니다.
설비내역
공동 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 천장형 에어컨설비, 에스컬레이트 및 승강기설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 도로(동부산관광9로)에 접하고, 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로(동부산관광10로)에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2013-07-10), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2016-03-16)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-03-16)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-16)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건이 소재하는 6층 건물 "센트럴원"은 2019-06-04 사용승인 이후 현재(2024-06-29)까지도 상가 대부분이 공실 상태인바 경매 응찰시 참고하시기 바랍니다.
