나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경100997 [1] 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 OOOOOO 임야 경매

부산광역시 기장군 정관읍 용수리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100997(부산동부지원 경매5계). 감정가 464,928,000원, 최저가 20,448,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 100997 [1]
소재지	부산광역시 기장군 정관읍 용수리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.02.09
관할법원	부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한	(저촉)공익용산지, (접함)공익용산지, (접함)가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)보전녹지지역, (접함)상수원보호구역, (저촉)묘지공원, (접함)자연녹지지역, (저촉)자연녹지지역, (접함)개발제한구역

면적

토지면적	29,058㎡ (8,790.05평)

금액

감정가	464,928,000원
최저가	20,448,000원 (감정가 대비 5%)
입찰보증금	2,044,800원 (10%)
유찰횟수	14회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.09.09	464,928,000원	유찰
2차	2024.10.14	371,942,000원	유찰
3차	2024.11.18	297,554,000원	유찰
4차	2024.12.23	238,043,000원	유찰
5차	2025.01.27	190,434,000원	변경
5차	2025.02.04	190,434,000원	유찰
6차	2025.03.10	152,347,000원	유찰
7차	2025.04.14	121,878,000원	유찰
8차	2025.05.26	97,502,000원	유찰
9차	2025.06.30	78,002,000원	유찰
10차	2025.08.04	62,402,000원	유찰
11차	2025.09.08	49,922,000원	유찰
12차	2025.10.20	39,938,000원	유찰
13차	2025.11.24	31,950,000원	유찰
14차	2026.01.05	25,560,000원	유찰
15차	2026.02.09	20,448,000원	매각
15차	2026.02.23	-	최고가매각허가결정
15차	2026.03.27	-	납부<br />(2026.03.25)
15차	2026.04.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인베스트 · 평가일 2024.02.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "대정공원묘원" 서측 인근에 위치하며, 부근은 묘지공원 및 자연림 등으로 형성되어 있으며 주위환경 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 대중교통 사정 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 동하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 인접도로 없는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 보전녹지지역, 자연녹지지역, 묘지공원(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.

물건 비고

① 자연림으로 이용중임.
② 인접도로 없는 맹지임.
③ 본건 일부 철탑부지 및 송전선이 통과하는 선하지임.