나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경100355 [1] 부산광역시 남구 감만동 189-78 유창그린2차아파트 111동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 남구 양지골로 134, 111동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100355(부산동부지원 경매6계). 감정가 153,000,000원, 최저가 3,025,200원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 100355 [1]
소재지부산광역시 남구 감만동 189-78 유창그린2차아파트 111동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 남구 양지골로 134, 111동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명유창그린2차아파트
매각기일2026.03.31
관할법원부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한(포함)준보전산지, (접함)일반도로, (포함)가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (포함)제2종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)정비구역, (접함)지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
부산광역시 남구 감만동 189-78 유창그린2차아파트 111동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.63㎡ (9.27평)
건물면적59.46㎡ (17.99평)

금액

감정가153,000,000원
최저가3,025,200원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금302,520원 (10%)
유찰횟수11회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.21 153,000,000원 유찰
2차 2025.02.18 107,100,000원 유찰
3차 2025.04.01 74,970,000원 유찰
4차 2025.05.13 52,479,000원 유찰
5차 2025.06.24 36,735,300원 유찰
6차 2025.08.05 25,714,700원 유찰
7차 2025.09.16 18,000,200원 유찰
8차 2025.10.28 12,600,100원 유찰
9차 2025.12.09 8,820,000원 유찰
10차 2026.01.13 6,174,000원 유찰
11차 2026.02.24 4,321,800원 유찰
12차 2026.03.31 3,025,200원 매각
12차 2026.04.07 - 최고가매각허가결정
12차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.04.23)
12차 2026.06.17 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: - · 평가일 2024.01.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 "동항초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 마을버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 23층 건물인 유창그린2차아파트 제111동 내 2층 205호로서
외 벽 : 스톤코트 및 콘크리트위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 폐문·부재,
바 닥 : 폐문·부재,
창 호 : 샤시이중창 등임.
이용상태
공동주택(아파트)임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 공동현관기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형의 완경사지 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 주차장시설 갖추고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 일반도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부경대학교(용당캠퍼스))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
본건 토지 기호((1),(2))의 공부상 지목 "임야"이나 현황은 "대"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.