나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경4631 [1] 부산광역시 남구 용당동 99-10 현대아이파크 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 남구 동명로 26, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4631(부산동부지원 경매3계). 감정가 213,000,000원, 최저가 149,100,000원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4631 [1]
소재지	부산광역시 남구 용당동 99-10 현대아이파크 102동 OOOOOOOO
도로명주소	부산광역시 남구 동명로 26, 102동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	현대아이파크
매각기일	2025.05.12
관할법원	부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한	(저촉)도시관리계획 입안중, (포함)가축사육제한구역, (접함)가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)준공업지역, (접함)일반도로, (저촉)자연녹지지역, (저촉)상대보호구역

부산광역시 남구 용당동 99-10 현대아이파크 102동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

금액

감정가	213,000,000원
최저가	149,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	14,910,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.31	213,000,000원	유찰
2차	2025.05.12	149,100,000원	매각준비
2차	2025.05.19	-	매각준비

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 남구 용당동 소재 동명대학교 남서측 인근에 위치하는 현대아이파크
102동 22층 2201호이며 주변은 각급 학교, 물류창고, 아파트단지, 도로변으로는 각종 상업
및 업무시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통
사정은 무난합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 건물 중 22층이며,
- 외벽: 몰탈위 페인팅.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등.
- 창호: 새시창호.
이용상태: 아파트 입니다.
설비내역: 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스공급설비, 난방설비 등이
되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 사다리형과 유사한 형상의 토지이며 아파트의 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 남동측으로 왕복4차선의 신선대산복로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 용도지역은 준공업지역 입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	40건	79%	357,886,820원
최근 6개월	81건	79%	393,131,310원
최근 12개월	144건	79%	370,145,082원