부산 해운대구 OOOOOOOO OO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경108144(부산동부지원 경매3계). 감정가 174,154,960원, 최저가 121,908,400원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 108144 [1]
소재지
부산광역시 해운대구 우동 OOOOOO
도로명주소
부산 해운대구 OOOOOOOO OO
용도
임야
매각기일
2025.05.12
관할법원
부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
면적
토지면적
390㎡ (117.98평)
건물면적
86.70㎡ (26.23평)
금액
감정가
174,154,960원
최저가
121,908,400원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
12,190,840원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.31
174,154,960원
유찰
2차
2025.05.12
121,908,400원
낙찰
2차
2025.05.19
-
허가
2차
2025.06.30
-
차순위매각허가
2차
2025.07.29
-
지급기한
2차
2025.07.25
-
납부
2차
2025.09.04
-
배당기일
2차
2025.09.04
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(주택:폐공가) 2동의 부지로 이용중.
* 제시외 건물 제외. 감정가는 제시외 건물에 영향받는 토지가격임.
* 평가 대상 부분의 위치 및 경계에 대한 확인이 곤란한 바, 부동산(토지)전체를 기준으로 단가를 산정하였고, 면적사정은 지분비율에 의하였음.
▶ 제시외 건물(1-1, 1-2)에 대한 법정지상권 성립 여지 불분명
▶ 특별매각조건으로 공유자 우선매수는 1회에 한함.
* 부산광역시 해운대구 우동에 소재하는 해운대여자고등학교 남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
* 본건의 인근까지 차량진출입 가능하고 노선버스정류장이 인근에 소재하여 교통환경은 보통임.
* 대체로 북동하향하는 경사지대 내 자루형에 유사한 부정형의 토지로서 대체로 평탄하게 조성하여 제시외 건물(주택:폐공가)의 부지로 이용중이며 북서측 일부는 나지 상태임.
* 지적도상 맹지이나 북동측 출입구 부분은 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
