나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경105558 [1] 부산광역시 기장군 정관읍 1275 용수리 정관 양우내안애 101동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 기장군 정관읍 정관5로 144, 101동 OOOOOO OOO OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105558(부산동부지원 경매5계). 감정가 206,000,000원, 최저가 144,200,000원. 매각기일은 2025-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "가동초등학교" 북측 인근에 위치하는 "정관 양우내안애 101동 2층 202호" 단위세대로서, 동 단지는 총 13개동 830세대로 구성되며, 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건 제101동 내 제2층 제202호로서,
(사용승인일: 2016-06-24)
- 외 벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 석재 붙임 마감 등,
- 내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
- 창 호: 새시창 구조입니다.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방·열병합 설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 남서향의 완경사지대 내 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지 내 가로망 및 진입로 정비되어 있으며, 단지 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로(정관5로)에 접하고 남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로(가동3로)에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-02-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-06-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-02-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건은 현장조사 당시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 이용상황 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
