나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경105077 [1] 부산광역시 기장군 일광읍 화전리 OOOOOO 임야 경매

부산광역시 기장군 일광읍 화전리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105077(부산동부지원 경매5계). 감정가 280,256,000원, 최저가 137,325,400원. 매각기일은 2025-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 105077 [1]
소재지	부산광역시 기장군 일광읍 화전리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.06.30
관할법원	부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한	(포함)자연녹지지역

면적

토지면적	928㎡ (280.72평)

금액

감정가	280,256,000원
최저가	137,325,400원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	13,732,540원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.14	280,256,000원	유찰
2차	2025.05.26	196,179,200원	유찰
3차	2025.06.30	137,325,400원

감정평가 요약

감정평가기관: 내외

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 화전리 소재 "화전마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은
단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 야산지대 임.
교통상황: 본건까지 차량접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태: 남서측으로 노폭 약 2-3m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

이 하 여 백

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	38%	67,572,891원
최근 6개월	19건	42%	547,648,491원
최근 12개월	28건	42%	589,701,548원

물건 비고

자연녹지지역임.