나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경103309 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 1450 에스케이뷰아파트 101동 15층1506호 아파트 경매

부산광역시 해운대구 청사포로 12, 101동 15층1506호 (좌동,에스케이뷰아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103309(부산동부지원 경매6계). 감정가 263,000,000원, 최저가 184,100,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 103309 [1]
소재지부산광역시 해운대구 좌동 1450 에스케이뷰아파트 101동 15층1506호
도로명주소부산광역시 해운대구 청사포로 12, 101동 15층1506호 (좌동,에스케이뷰아파트)
용도아파트
건물명에스케이뷰아파트
매각기일2026.05.12
관할법원부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한(저촉)상대보호구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (접함)도로, (포함)택지개발지구, (포함)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 택지개발지구, 제2종일반주거지역
부산광역시 해운대구 좌동 1450 에스케이뷰아파트 101동 15층1506호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적32.14㎡ (9.72평)
건물면적59.91㎡ (18.12평)

금액

감정가263,000,000원
최저가184,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금18,410,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.01 263,000,000원 유찰
2차 2025.05.13 184,100,000원 매각
2차 2025.05.20 - 최고가매각불허가결정
2차 2026.05.12 184,100,000원 매각
2차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.06.25)
2차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.04.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 신곡중학교 남도측 인근에 위치하는 에스케이뷰아파트 101동 15층 1506호으로
주위는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 벽식조 슬래브 지붕 건물내 지상20층 건물중 15층으로서,
- 외벽: 몰탈위 페인트마감 등.
- 내벽: 벽지, 타일 마감 등
- 창호: 새시창호.
이용상태
공동주택(아파트)인 것으로 탐문조사됨.
설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재경보설비, 공동현관기,난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지를 공동주택의
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 조성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 61건 75% 465,895,277원
최근 6개월 110건 76% 506,876,085원
최근 12개월 188건 78% 505,091,663원