부산광역시 사하구 다대동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3286(부산서부지원 경매5계). 감정가 161,856,000원, 최저가 25,988,000원. 매각기일은 2025-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 3286 [1]
소재지
부산광역시 사하구 다대동 OOO
용도
임야
매각기일
2025.02.04
관할법원
부산서부지원 경매5계 (051-812-1265)
면적
토지면적
3,372㎡ (1,020.03평)
금액
감정가
161,856,000원
최저가
25,988,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
5,197,600원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.13
161,856,000원
유찰
2차
2024.09.20
129,485,000원
유찰
3차
2024.10.22
103,588,000원
유찰
4차
2024.11.26
82,870,000원
유찰
5차
2024.12.26
66,296,000원
유찰
6차
2025.02.04
53,037,000원
낙찰
6차
2025.02.11
-
허가
6차
2025.03.12
-
기한후납부
6차
2025.08.05
-
배당기일
6차
2025.08.05
-
배당종결
물건 비고
* 지상에 자생하는 소나무, 활잡목 등은 별도의 경제적 가치를 지닌다고 보기 어렵고, 임지와 일괄 거래되는 관행 등을 고려하여 토지에 포함 평가하였음
▶ 분묘 소재 여부 불분명함(분묘가 소재한다면 분묘기지권 성립할 여지 있음), 임지상에 확인치 못한 분묘가 있을 수 있으니 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 2번 가등기가처분(1955.11.09. 등기)는 담보가등기인지 순위보전가등기인지 권리신고가 없으므로 위 가등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인은 소유권을 상실할 수 있음.
* 부산광역시 사하구 다대동 소재 "홍티마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 시가지주변 산림지대로 제반 주위환경 보통시 됨.
* 본건까지 차량의 접근은 불가능하나, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
* 급경사지내 부정형의 토지로 현황 "자연림"상태임.
* 맹지임.
