나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경109628 [1] 부산광역시 기장군 일광읍 원리 OOOO 임야 경매

부산광역시 기장군 일광읍 원리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경109628(부산동부지원 경매3계). 감정가 28,957,500원, 최저가 4,867,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 109628 [1]
소재지	부산광역시 기장군 일광읍 원리 OOOO
용도	임야
매각기일	2025.09.29
관할법원	부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한	(포함)제1종지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역

면적

토지면적	195㎡ (58.99평)

금액

감정가	28,957,500원
최저가	4,867,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	486,700원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.31	28,957,500원	유찰
2차	2025.05.12	20,270,200원	유찰
3차	2025.06.16	14,189,100원	유찰
4차	2025.07.21	9,932,300원	유찰
5차	2025.08.25	6,953,000원	유찰
6차	2025.09.29	4,867,000원	매각
6차	2025.10.10	-	최고가매각허가결정
6차	2025.11.21	-	납부<br />(2025.11.13)
6차	2025.12.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부경

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 기장군 일광읍 원리 소재"원당마을"서측 인근에 위치하는 부동산
(지목:임야이나 현황 전기타)으로,주위는 주택,농경지 임야 등으로 형성되어 있으며,
주위환경은 보통임.
교통상황: 본건주위 까지 소형차량 접근 가능하나,외곽에 위치하여 제반교통 사정은 다소
불편한편임.
형태 및 이용상태: 서하향 완경사 지대 내에 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 전기타임.
인접 도로상태: 인근 까지 폭 약3-4미터도로가 통과하나 본건은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역.

가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없음
공부와의 차이: 본건은 공부상 지목이 임야이나 현황은 전기타(토지임야)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며,기타 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	32%	84,024,725원
최근 6개월	13건	34%	118,077,851원
최근 12개월	28건	37%	485,830,486원

물건 비고

지분매각임. 특별매각조건으로 공유자우선매수는 1회에 한함.