나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경1809 [1] 부산광역시 기장군 정관읍 1318 용수리 정관협성르네상스타운 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 기장군 정관읍 정관4로 68, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1809(부산동부지원 경매6계). 감정가 514,000,000원, 최저가 359,800,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1809 [1]
소재지부산광역시 기장군 정관읍 1318 용수리 정관협성르네상스타운 104동 OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 기장군 정관읍 정관4로 68, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명정관협성르네상스타운
매각기일2026.01.13
관할법원부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한(포함)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (포함)택지개발지구, (포함)제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (포함)제1종지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)특수도로(보행자전용도로), (접함)어린이공원, (접함)공공공지, (접함)기타용도지역지구기타, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역
부산광역시 기장군 정관읍 1318 용수리 정관협성르네상스타운 104동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적74.84㎡ (22.64평)
건물면적116.81㎡ (35.34평)

금액

감정가514,000,000원
최저가359,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금35,980,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.01 514,000,000원 유찰
2차 2025.05.13 359,800,000원 매각
2차 2025.05.20 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.08 - 최고가매각허가취소결정
2차 2026.01.13 359,800,000원 매각
2차 2026.01.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.27 - 납부<br />(2026.02.27)
2차 2026.04.01 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: BNK · 평가일 2024.04.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리 소재 "정관중학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 대단지 아파트 및 관련 근린생활시설, 농경지 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 15층건물내 제104동 제10층 제1001호로서
외벽:몰탈위페인팅 등
내벽:벽지마감 등
창호:플라스틱샷시창호 등임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형토지로서 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지는 북서측 및 북동측으로 광대로 및 중로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류접합, 중로1류접합, 특수도로, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 15건 83% 233,106,628원
최근 6개월 21건 80% 226,931,299원
최근 12개월 57건 78% 235,714,053원