나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경1458 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

부산광역시 해운대구 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1458(부산동부지원 경매6계). 감정가 753,000,000원, 최저가 180,795,300원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1458 [1]
소재지부산광역시 해운대구 좌동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명파밀리에펄시티
매각기일2026.02.24
관할법원부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)중심상업지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)광장, (포함)방화지구, (접함)도로, (포함)택지개발지구, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역, 가축사육제한구역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 방화지구, 택지개발지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 해운대구 좌동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.83㎡ (1.46평)
건물면적30.03㎡ (9.08평)

금액

감정가753,000,000원
최저가180,795,300원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금18,079,530원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.18 753,000,000원 유찰
2차 2025.04.01 527,100,000원 유찰
3차 2025.05.13 368,970,000원 유찰
4차 2025.06.24 258,279,000원 변경
4차 2026.01.13 258,279,000원 유찰
5차 2026.02.24 180,795,300원 매각
5차 2026.03.03 - 최고가매각허가결정
5차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.04.09)
5차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명장 · 평가일 2024.03.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 ‘지하철 장산역’ 서측 인근에 위치하는 구분
건물(상가)인 파밀리에 펄시티 1층 109호(통칭: 20.5 평형, 남동향)로서 주변은 해운대
그린시티내 중심상가지대로서 음식점, 유흥주점 등 각종 근린생활시설, 업무시설 등으로
형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호시 됩니다.
교통상황
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로
약 5분 정도 소요되여 대중교통사정은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중 지상1층 109호 (사용승인/신축일자: 2014.02.21)으로서
외 벽 : 인조석붙임 마감,
내 벽 : 내부 인테리어 마감
바 닥 : 타일 마감,
창 호 : 강화유리 및 샷시창입니다.
이용상태
현황은 근린생활시설< 상호명: 1% 뷰티>로 이용 중입니다.
설비내역
공동 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 냉난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
남동측 및 북서측으로 약 35미터 및 약 15미터의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이
제한구역<84미터 이하>, 택지개발지구, 중심상업용지 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였
으니 자세한 임대내역은 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.

물건 비고

근린생활시설(상호명: 1%뷰티)로 이용 중임.