나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경66 [1] 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 719-1 정관신도시미래안전통상가 OOOOOOO 판매시설 경매

부산광역시 기장군 정관읍 OOOO OOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경66(부산동부지원 경매6계). 감정가 200,000,000원, 최저가 26,843,500원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 66 [1]
소재지부산광역시 기장군 정관읍 매학리 719-1 정관신도시미래안전통상가 OOOOOOO
도로명주소부산광역시 기장군 정관읍 OOOO OOOOO OOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도판매시설
건물명정관신도시미래안전통상가
매각기일2026.05.12
관할법원부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)택지개발지구, (포함)일반상업지역, (포함)방화지구, (포함)제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)특수도로(보행자전용도로), (포함)주차장, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 주차장
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 719-1 정관신도시미래안전통상가 OOOOOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.63㎡ (2.61평)
건물면적18㎡ (5.45평)

금액

감정가200,000,000원
최저가26,843,500원 (감정가 대비 14%)
입찰보증금2,684,350원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.26 200,000,000원 유찰
2차 2024.12.24 160,000,000원 유찰
3차 2025.01.21 128,000,000원 유찰
4차 2025.02.18 102,400,000원 유찰
5차 2025.04.01 81,920,000원 유찰
6차 2025.05.13 65,536,000원 유찰
7차 2025.06.24 52,428,800원 유찰
8차 2025.08.05 41,943,000원 변경
8차 2026.02.24 41,943,000원 유찰
9차 2026.03.31 33,554,400원 유찰
10차 2026.05.12 26,843,500원 매각
10차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
10차 2026.06.17 - 진행
10차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.05.27)

감정평가 요약

감정평가기관: 부일 · 평가일 2024.01.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 정관고등학교 동측 인근에 위치하는 정관신도시미래안전통상가 1층 씨101호로서, 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정관신도시 지역임.
교통상황
본건까지 차량진출입 원활하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 1층 씨101호로서,
-외벽: 복합판넬 등
-내벽: 인테리어 등
-창호: 강화유리 및 샷시창의 구조임.
이용상태
판매시설(상점)임.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 전기설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서, 상업용 건물의 부지임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 15m 내외의 도로, 서측 및 북측으로 폭 약 8m 내외의 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1):임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건은 1층 끝부분으로 일부 증축(ㄱ:18㎡, ㄴ:6㎡)하여 이용하고 있음을 감안하여 가액결정하였으므로 참고바랍니다.

물건 비고

제시외 증축된 부분(약 18㎡ 및 6㎡ 샷시조)포함하여 매각함. 최저매각가격은 이를 감안한 가격임.
집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.