나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경109911 [3] 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 OOO 임야 경매

부산광역시 기장군 정관읍 달산리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경109911(부산동부지원 경매1계). 감정가 623,556,000원, 최저가 46,868,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 109911 [3]
소재지	부산광역시 기장군 정관읍 달산리 OOO
용도	임야
매각기일	2026.06.08
관할법원	부산동부지원 경매1계 (780-1421)
이용제한	(포함)공익용산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)보전녹지지역, (접함)공공직업훈련시설, (접함)자연녹지지역, 공익용산지, 가축사육제한구역, 보전녹지지역

면적

토지면적	17,321㎡ (5,239.60평)

금액

감정가	623,556,000원
최저가	46,868,000원 (감정가 대비 8%)
입찰보증금	9,373,600원 (20%)
유찰횟수	11회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.10.07	623,556,000원	유찰
2차	2024.11.11	498,845,000원	유찰
3차	2024.12.16	399,076,000원	유찰
4차	2025.01.20	319,261,000원	유찰
5차	2025.02.24	255,408,800원	유찰
6차	2025.04.07	204,327,000원	유찰
7차	2025.05.19	163,461,600원	유찰
8차	2025.06.23	130,769,200원	매각
8차	2025.06.30	-	최고가매각허가결정
8차	2025.08.12	-	미납
8차	2025.10.13	130,769,200원	변경
8차	2025.12.22	130,769,200원	유찰
9차	2026.02.02	104,615,000원	유찰
10차	2026.03.23	83,692,000원	유찰
11차	2026.04.27	66,954,000원	유찰
12차	2026.06.08	46,868,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 기장군 정관읍 달산리 소재 "기장군청소년수련관" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 임야, 골프연습장 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통시설은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1-4) 공히 북하향 급경사지에 위치하는 사다리형에 유사한 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 기호(1, 3) 공히 본건 남측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
기호(2, 4) 공히 본건 북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접하고 있으나, 사방시설 및 펜스 등이 설치되어 직접적인 출입은 불가능한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1-4) 공히 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04), 공익용산지임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음

물건 비고

최저매각가격은 철탑부지 및 선하지 저촉을 감안한 가격임. 정확한 면적이나 경계 등은 육안으로 구분하기 어려우므로 측량 등 별도 확인을 요함.
재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%