나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경108871 [1] 부산광역시 수영구 망미동 OOOOOO 대지 경매
부산광역시 수영구 OOOOOOOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경108871(부산동부지원 경매3계). 감정가 607,378,180원, 최저가 199,025,900원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 108871 [1]
소재지
부산광역시 수영구 망미동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 수영구 OOOOOOOO OO
용도
대지
매각기일
2025.05.12
관할법원
부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한
(포함)도시지역, (포함)상대보호구역, (포함)제2종일반주거지역
면적
토지면적
137.90㎡ (41.71평)
금액
감정가
607,378,180원
최저가
199,025,900원 (감정가 대비 32%)
입찰보증금
19,902,590원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.04
607,378,180원
유찰
2차
2024.12.09
485,903,000원
유찰
3차
2025.01.13
388,722,000원
유찰
4차
2025.02.17
310,978,000원
유찰
5차
2025.03.31
248,782,400원
유찰
6차
2025.05.12
199,025,900원
매각준비
6차
2025.05.19
-
매각준비
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 수영구 망미동 소재 "부산배화학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황
본건은 소형차량 접근 가능하며 전반적인 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역
상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(2) : 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물로 1991년 07월 22일 사용승인되었음.
외벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인트 등 마감임.
창호 등 : 샷시 창호이며 내부는 이해관계인의 부재로 조사하지 못했음.
이용상태
1층 : 근린생활시설로 이용중임
2,3층 : 주택으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 급배수 위생설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
구조, 규모 및 이용상태 : 지적 및 건물개황도 참조 (기호 2-1 - 2-4)
평가물건에 미치는 영향 : 감정목적을 고려 실측에 의해 별도로 사정평가 하였으며
토지에 미치는 영향은 미미함.
(부동산 감정평가명세서 참조)
