나이스옥션 법원경매 울산 2024타경4126 [1] 울산광역시 북구 송정동 1232-5 어썸플레이스1 1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2024.05.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 북구 송정동 소재 "고현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 미성숙상가지대로서 근린생활시설 및 업무시설, 금융기관, 나지 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건물 중 1층 110호로서,
-외벽: 스톤코트마감, 몰탈 위 페인팅마감,
-내벽: 벽지마감, 인테리어마감,
-창호: 샷시단창 및 강화유리샷시입니다.

이용상태

제1종근린생활시설(상호: 새봄약국)입니다.

설비내역

위생 급·배수 및 전기설비, 화재경보설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통입니다.

토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1): 세장형에 가까운 평지로서 상업용 건물부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

일련번호(1): 본건 동측으로 광대로, 서측으로 중로에 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

송정동 1232-5: 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(송정지구), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 역사문화환경보존지역(박상진의사 생가)<문화재보호법>, 택지개발지구(송정지구)<택지개발촉진법>

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.
기 타: 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

제1종근린생활시설(상호: 새봄약국)로 이용 중임.