나이스옥션 법원경매 울산 2024타경1370 [2] 울산광역시 남구 달동 OOOOO 대지 경매
울산 남구 OOOOOOOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1370(울산지방법원). 감정가 85,635,900원, 최저가 59,945,000원. 매각기일은 2025-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1370 [2]
소재지
울산광역시 남구 달동 OOOOO
도로명주소
울산 남구 OOOOOOOO OO
용도
대지
매각기일
2025.05.13
관할법원
울산지방법원
면적
토지면적
190.30㎡ (57.57평)
금액
감정가
85,635,900원
최저가
59,945,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
5,994,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.21
85,635,900원
유찰
2차
2025.02.25
59,945,000원
변경
2차
2025.05.13
59,945,000원
낙찰
2차
2025.05.20
-
허가
2차
2025.06.17
-
지급기한
2차
2025.06.13
-
납부
2차
2025.07.15
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지 지상 심옥선 소유의 벽돌조 스라브지붕 2층건 1층 : 107.3㎡ 2층 : 87.76㎡ 주택 및 근린생활시설 부속건물 벽돌조 스라브지붕 단층 3㎡ 변소 존재함
* 최저매각가격은 지상에 매각대상이 아닌 타인소유의 건축물이 소재하여 지상 타인소유 건물로 인해 대상 토지가 소유권 행사 등에 제한받고 있는 상태를 감안하여 평가함
* 현황서상 점유내용:지상에 제시외 벽돌조 슬라브지붕 2층 상가주택 1동 있음.
▶ 지상건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함
* 울산광역시 남구 달동 소재 "동편초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
* 제반차량 접근 용이하며 일반적인 교통사정은 보통임
* 세장형의 평탄한 토지로서 주택 및 근린생활 건부지로 이용 중임,
* 서측으로 폭 약 8미터의 소로에 접함.
