나이스옥션 법원경매 울산 2024타경3147 [1] 울산광역시 울주군 상북면 지내리 OOOOO 답 경매
울산광역시 울주군 상북면 지내리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3147(울산지방법원 경매5계). 감정가 457,150,000원, 최저가 156,803,000원. 매각기일은 2025-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 울산광역시 울주군 상북면 지내리 소재 "탁골못" 북측 인근에 위치하며, 부근
일대는 농경지, 축사, 주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지대이며, 자체 등고는 대체로 평탄함.
인접 도로상태
서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 농림지역, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
39%
63,829,264원
최근 6개월
33건
39%
114,531,348원
최근 12개월
74건
44%
136,246,402원
물건 비고
1. 본 건은 부정형의 토지로 현황은 답으로 이용 중임.
2. 농지취득자격증명 제출 요함(매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수).
3. 본 건 토지는 2가지 용도지역에 걸쳐 소재하며, 주된 용도지역(자연녹지지역)을 기준하되 용도지역을 달리하는 부분에 대하여는 개별요인을 반영하여 감정평가됨.
4. 본 건 토지는 인접지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계의 확인은 측량이 필요할 것으로 판단됨.
