나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경103234 [1] 부산 기장군 기장읍 연화리 509, 203동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOOO 숙박시설 경매
부산 기장군 기장읍 OOO OO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경103234(부산동부지원 경매4계). 감정가 3,739,750,000원, 최저가 2,393,440,000원. 매각기일은 2025-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 103234 [1]
소재지
부산 기장군 기장읍 연화리 509, 203동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO O OOOO
도로명주소
부산 기장군 기장읍 OOO OO
용도
숙박시설
매각기일
2025.08.18
관할법원
부산동부지원 경매4계 (780-1424)
면적
토지면적
916.22㎡ (277.16평)
건물면적
364.52㎡ (110.27평)
금액
감정가
3,739,750,000원
최저가
2,393,440,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
239,344,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.02.26
3,558,000,000원
유찰
2차
2024.04.01
2,846,400,000원
변경
2차
2024.06.10
2,846,400,000원
변경
신건
2024.09.23
3,739,750,000원
유찰
2차
2024.10.28
2,991,800,000원
유찰
3차
2024.12.02
2,393,440,000원
변경
3차
2025.03.24
2,393,440,000원
변경
3차
2025.06.09
2,393,440,000원
변경
3차
2025.08.18
2,393,440,000원
낙찰
3차
2025.08.25
-
매각결정기일
3차
2025.08.25
-
허가
3차
2025.09.30
-
지급기한
3차
2025.09.16
-
납부
3차
2025.11.12
-
배당기일
3차
2025.11.12
-
배당종결
물건 비고
* 총 필지: 연화리 509, 512, 513, 514, 청강리 853, 854, 855, 856, 대변리 649, 650, 651, 652, 653, 654
* 제시외 건물 포함.
* 별도등기 있음(1토지 을구 1번 지역권설정등기, 토지의 표시: 부산 기장군 기장읍 대변리 650).
* 2023.10.19.자 해운대비치골프앤리조트의 회신서에 따르면 매수인이 소유권자로서 받을 수 있는 혜택은 해운대비치골프앤리조트 제203동 101호의 소유자로서 해당 호실의 소유 및 사용권한이며, 추가로 약정서상에 명시된 그린피 우대사항임.
▶[유치권 여지 있음] 2024.03.25. 주식회사 미래컴퍼니(대표자 김남기)로 부터 공사대금,필요비,유익비 등 금 100,000,000원(부가세포함)에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명함.
▶[유치권 배제 신청]2024.03.29.자 경매신청채권자 대경신용협동조합 작성의 유치권배제신청서가 접수됨.
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-1토지 을구 1번 지역권설정등기(2021.09.16. 접수)는 말소되지 않고 매수인이 인수함(토지의 표시: 부산 기장군 기장읍 대변리 650).
* 부산광역시 기장군 기장읍 대변리 소재 "용암초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 숙박시설, 레저시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
* 완경사지 내 부정형의 토지로서 현황 "숙박시설(휴양콘도미니엄) 및 체육시설 등"의 부지로 이용 중임.
* 본건 단지 내 가로망이 정비되어 있으며, 단지 내 가로망을 통해 외곽공도에 접함.
* 급·배수설비, 위생설비, 시스템냉난방설비, 보일러 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 기타 소화전설비, 사우나설비 및 수영장 등이 되어 있음.
