나이스옥션 법원경매 울산 2024타경1448 [1] 울산광역시 중구 장현동 OOOOOO 근린시설 경매
울산 중구 OOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1448(울산지방법원 경매1계). 감정가 4,876,394,280원, 최저가 1,170,822,000원. 매각기일은 2025-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1448 [1]
소재지
울산광역시 중구 장현동 OOOOOO
도로명주소
울산 중구 OOO OOO
용도
근린시설
매각기일
2025.07.22
관할법원
울산지방법원 경매1계 (216-8261(구내:8261))
면적
토지면적
897.10㎡ (271.37평)
건물면적
2,681.92㎡ (811.28평)
금액
감정가
4,876,394,280원
최저가
1,170,822,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
117,082,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.25
4,876,394,280원
유찰
2차
2025.04.01
3,413,476,000원
유찰
3차
2025.05.13
2,389,433,000원
유찰
4차
2025.06.17
1,672,603,000원
유찰
5차
2025.07.22
1,170,822,000원
낙찰
5차
2025.07.29
-
매각결정기일
5차
2025.07.29
-
허가
5차
2025.08.27
-
지급기한
5차
2025.08.27
-
납부
5차
2025.09.23
-
배당기일
5차
2025.09.23
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각, 본건 토지상에 컨테이너 1동이 소재하나 이동이 용이하여 매각 제외
* 본건 옥상에 소재하는 기계실 및 물탱크 등은 본건의 부대설비로 건물에 포함하여 평가함
※ 목록2) 근린생활시설 부분 614.89㎡ * 1,410,000원/㎡ = 866,994,900원. 주차장 부분 2067.03㎡ * 846,000원/㎡ = 1,748,707,380원
* 울산광역시 중구 장현동 소재 ‘골드클래스아파트’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 노변 상가, 후면지 주택 및 아파트 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 제차량 진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임.
* 사다리형에 가까운 토지로 인접 도로와 대체로 등고평탄하며, 근린생활시설 및 주차장의 부지로 이용 중임.
* 본건 남동측으로 광대로, 남서측으로 중로, 북서측으로 소로가 개설되어 있음.
* 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 스프링쿨러설비 등이 설치되어 있음.
