나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경105322 [1] 부산광역시 기장군 기장읍 717 시랑리 OOOOO OOOOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 기장군 기장읍 시랑리 소재 국립수산과학원 서측 인근, 롯데월드어드벤처
부산 남측 인근에 위치한 스타테라스 10층 1028호이며, 주위는 롯데몰동부산점 등 상업시설,
음식점, 오피스텔 등이 혼재하는 상가지대로 주위환경 보통임.

교통상황

소형차량 출입 가능하며, 마을버스 및 시내버스정류소가 인근에 있고 동해선 오시리아역이
근거리에 있어 대중교통사정 보통임.

건물의 구조

철골철근콘크리트합성구조 평지붕 지하1층 11층 건물 내 10층 1028호로서,
·외벽 : 복합판넬 및 강화유리,
·내벽 : 인테리어 마감,
·바닥 : 타일 붙임.

이용상태

제2종근린생활시설(일반음식점)임.

설비내역

공동 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 스프링클러설비, 승강기설비 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

정방형에 유사한 토지로 주위와 평탄하며, 주차장 및 상가 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북서측으로 간선도로에 접하며, 북동측 및 남동측으로 약 15미터의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 주차장(2016-03-16),
중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-16)(접함), 관광단지.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

○임대관계는 미상이며, 남동향, 복도식으로 본건물 2-9층에 주차장시설 되어있음.
○본건은 구분건물이나, 인접 호수와 벽체 구분없이 일체로 사용되는 구조로 인테리어 되어
있으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

제2종근린생활시설(일반음식점임).
본건은 구분건물이나, 인접호수와 벽체 구분없이 일체로 사용되는 구조로 인테리어 되어 있으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람(감정현황서 참조).
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%