나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경102446 [1] 부산광역시 해운대구 반여동 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

부산광역시 해운대구 OOOOOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경102446(부산동부지원 경매5계). 감정가 66,000,000원, 최저가 832,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 102446 [1]
소재지부산광역시 해운대구 반여동 OOOOOOO OOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 OOOOOOOO OOO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.03.30
관할법원부산동부지원 경매5계 (051-780-1425)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (접함)도로, (포함)제2종일반주거지역, (포함)상대보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역
부산광역시 해운대구 반여동 OOOOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적18㎡ (5.45평)
건물면적42.36㎡ (12.81평)

금액

감정가66,000,000원
최저가832,000원 (감정가 대비 2%)
입찰보증금166,400원 (20%)
유찰횟수19회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.02.14 66,000,000원 유찰
2차 2024.03.18 52,800,000원 유찰
3차 2024.04.22 42,240,000원 유찰
4차 2024.05.27 33,792,000원 유찰
5차 2024.07.03 27,034,000원 유찰
6차 2024.08.05 21,627,000원 유찰
7차 2024.09.09 17,302,000원 유찰
8차 2024.10.14 13,842,000원 유찰
9차 2024.11.18 11,074,000원 유찰
10차 2024.12.23 8,859,000원 유찰
11차 2025.01.27 7,087,000원 변경
11차 2025.02.04 7,087,000원 유찰
12차 2025.03.10 5,670,000원 유찰
13차 2025.04.14 4,536,000원 유찰
14차 2025.05.26 3,629,000원 유찰
15차 2025.06.30 2,903,000원 유찰
16차 2025.08.04 2,322,000원 매각
16차 2025.08.11 - 최고가매각허가결정
16차 2025.09.12 - 미납
16차 2025.10.20 2,322,000원 유찰
17차 2025.11.24 1,858,000원 유찰
18차 2026.01.05 1,486,000원 유찰
19차 2026.02.09 1,189,000원 유찰
20차 2026.03.30 832,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한라 · 평가일 2023.04.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 반여동에 소재하는 반여중학교 북측에 소재하는 다세대주택 1개호로서 부근은 유사한 다세대주택, 저층 아파트, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 도보로 약 10분 거리에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 단위호로서
[사용승인일: 1996.11.15]

·외 벽: 몰탈위 페인팅 및 타일 붙임.
·창 호: 샷시 창호임.
이용상태
공부상 다세대주택이며 이해관계인의 부재로 폐문되어 내부는 확인치 못했으니 경매의 진행시 재확인 하시기 바람.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스 인입설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
남하향하는 경사지대 내 사다리형의 토지로서 지반을 평탄하게 조성하여 다세대주택의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(반여중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(상세내용은 별도문의:건축과)<도시 및 주거환경정비법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.

물건 비고

재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%