나이스옥션 법원경매 울산 2024타경105104 [1] 경상남도 양산시 명동 OOOOO O OOO 근린시설 경매
경남 양산시 OOOO OO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105104(울산지방법원 경매5계). 감정가 368,640,000원, 최저가 88,511,000원. 매각기일은 2025-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 105104 [1]
소재지
경상남도 양산시 명동 OOOOO O OOO
도로명주소
경남 양산시 OOOO OO
용도
근린시설
매각기일
2025.07.30
관할법원
울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
면적
토지면적
515.10㎡ (155.82평)
건물면적
94.70㎡ (28.65평)
금액
감정가
368,640,000원
최저가
88,511,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
8,851,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.12
368,640,000원
유찰
2차
2025.04.16
258,048,000원
유찰
3차
2025.05.21
180,634,000원
유찰
4차
2025.06.25
126,444,000원
유찰
5차
2025.07.30
88,511,000원
낙찰
5차
2025.08.06
-
매각결정기일
5차
2025.08.06
-
허가
5차
2025.09.03
-
지급기한
5차
2025.08.29
-
납부
5차
2025.10.01
-
배당기일
5차
2025.10.01
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외 건물[2-1, 3-1, 3-2]은 타인소유로 조사되어 매각에서 제외(감정평가서 참조).
* 목록 3.의 최저매각가격은 제시외 건물(3-1,3-2)이 토지에 미치는 영향을 감안한 금액임.
* 목록 1.의 지상에 이전가능한 컨테이너박스, 천막 등 구조물이 5개 소재하나, 매각에서 제외함.
* 인접지와 경계확인은 측량을 요함.
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물(2-1,3-1,3-2)을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명함.
▶ 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사 할 수 없음.
* 경상남도 양산시 삼호동 개운중학교 남서측 인근에 소재하며 주변은 주로 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재함.
* 인근에 버스정류장이 소재하며 차량출입 가능함.
* 가장형지(일련번호 1) 및 세장형지(일련번호 3)로 대체로 평탄한 근린생활시설부지(일련번호 1) 및 방치된 건물 부지로 이용중임.
* 폭 8미터 정도의 도로에 각지(일련번호 1) 및 한면(일련번호 2)이 접함.
* 위생 급배수 등(화장실 고장).
