나이스옥션 법원경매 울산 2024타경106374 [1] 경상남도 양산시 물금읍 872-2 물금리 OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신일 · 평가일 2024.05.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 양산시 물금읍 물금리 소재 "물금역(경부선)" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 상업나지, 북동측으로 대규모 아파트 단지 등으로 형성되어 주위환경
은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상6층 건물의 제1층 제115호로서,
외벽 : 치장석 붙임, 스톤코트 마감 등,
창호 : 강화유리 입니다.

이용상태

근린생활시설이며, 현장조사 당시 공실 상태입니다.

설비내역

전기, 위생(공용), 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 상업용 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 도로에 접하며, 남동측으로 폭 약 8미터 내외의
보행자도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)
(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 현황 공실로서 미상입니다.
- 기타사항 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

현장조사 당시 현황은 "공실"임.