나이스옥션 법원경매 울산 2024타경100963 [1] 울산광역시 울주군 서생면 신암리 OOOOO 도로 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 울주군 서생면 신암리 소재 "서생초등학교" 서측 및 남서측 인근에 위치한 부동산(토지)로서, 주위는 기존주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

본건은 인접지와는 평탄하며 기호(1)은 가장형의 토지로서 "도로"이고, 기호(2,3)는 각각 부정형의 토지로서 "도로"로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1)은 노폭 약 4미터의 포장도로[기호(1) 포함]이고, 기호(2,3)은 노폭 약 7-8미터 내외의 포장도로[기호(2,3) 포함]임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,3) 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역이며, 그 중 기호(2,3)은 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

기호(3)은 지목이 "임야"이나 현황은 "도로"로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

울산 울주군 서생면 소재 신암해안길의 일부 도로임.