나이스옥션 법원경매 울산 2024타경100963 [2] 울산광역시 울주군 서생면 신암리 OOOOO 도로 경매
울산광역시 울주군 서생면 신암리 OOOOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100963(울산지방법원 경매1계). 감정가 265,862,000원, 최저가 91,190,000원. 매각기일은 2026-01-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(1)은 노폭 약 4미터의 포장도로[기호(1) 포함]이고, 기호(2,3)은 노폭 약 7-8미터 내외의 포장도로[기호(2,3) 포함]임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2,3) 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역이며, 그 중 기호(2,3)은 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
기호(3)은 지목이 "임야"이나 현황은 "도로"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
34%
136,917,500원
최근 6개월
4건
34%
136,917,500원
최근 12개월
8건
47%
142,293,250원
물건 비고
1. 일괄매각.
2. 목록 2.는 울산 울주군 서생면 소재 울산수협 서생지점 주차장 인근 도로이며, 일부는 경계 불명확하나 울산수협 서생지점 주차장 부지에 포함된 것으로 보임.
3. 목록 3.은 경계 불명확하나 일부는 도로와 단차가 있는 울산 울주군 서생면 송리3길 14의 대지와 접한 토지로 보이고, 일부는 울산 울주군 서생면 송리3길 14에 포함된 토지로 보이며, 일부는 울산 울주군 서생면 송리3길 14 주차장에 포함된 것으로 보임.
4. 목록 3.은 지목이 '임야'이나 현황은 '도로'로 이용 중임.
