나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경4894 [1] 부산광역시 해운대구 우동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

부산광역시 해운대구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4894(부산동부지원 경매6계). 감정가 344,000,000원, 최저가 72,142,000원. 매각기일은 2025-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 4894 [1]
소재지부산광역시 해운대구 우동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명해운대파크에비뉴
매각기일2025.06.24
관할법원부산동부지원 경매6계 (780-1415(구내-1415))
이용제한(저촉)상대보호구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)일반상업지역, (포함)온천지구, (포함)방화지구, (포함)가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 해운대구 우동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

금액

감정가344,000,000원
최저가72,142,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금7,214,200원 (10%)
유찰횟수7회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.29 344,000,000원 유찰
2차 2024.11.26 275,200,000원 유찰
3차 2024.12.24 220,160,000원 유찰
4차 2025.01.21 176,128,000원 유찰
5차 2025.02.18 140,902,000원 유찰
6차 2025.04.01 112,722,000원 유찰
7차 2025.05.13 90,178,000원 유찰
8차 2025.06.24 72,142,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 평진 · 평가일 2023.11.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 해운대구청 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선 해운대역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건내 16층 1605호로서,
(사용승인일 : 2017.01.26.)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 하부 인조석붙임 마감 등.
내벽 : 벽지마감 및 인테리어 마감.
창호 : 하이샷시 창 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 기계식주차장, 공동현관기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 약 4미터 폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 63건 75% 469,609,387원
최근 6개월 114건 76% 504,430,719원
최근 12개월 197건 78% 502,477,858원