나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경5255 [1] 부산광역시 기장군 철마면 안평리 OOOO 임야 경매

부산광역시 기장군 철마면 안평리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5255(부산동부지원 경매3계). 감정가 971,880,000원, 최저가 254,772,100원. 매각기일은 2025-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 5255 [1]
소재지	부산광역시 기장군 철마면 안평리 OOOO
용도	임야
매각기일	2025.06.16
관할법원	부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한	(포함)공익용산지, (저촉)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, (포함)개발제한구역

면적

토지면적	17,355㎡ (5,249.89평)

금액

감정가	971,880,000원
최저가	254,772,100원 (감정가 대비 26%)
입찰보증금	25,477,210원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.11.04	971,880,000원	유찰
2차	2024.12.09	777,504,000원	유찰
3차	2025.01.13	622,003,000원	유찰
4차	2025.02.17	497,602,000원	유찰
5차	2025.03.31	398,081,600원	유찰
6차	2025.05.12	318,465,200원	유찰
7차	2025.06.16	254,772,100원
7차	2025.06.23	-	매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 기장군 철마면 안평리 소재 반송선안평역 남서측 인근에 위치하며 부근은
임야, 전, 답, 주택등으로 형성된 지역임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 불가능하고, 원거리에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
불편함.
형태 및 이용상태: 경사지에 조성된 부정형 토지로서 임야 상태임.
인접 도로상태: 북측으로 세로(불)도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역.개발제한구역.공익용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	38%	67,572,891원
최근 6개월	21건	40%	500,835,397원
최근 12개월	28건	42%	589,701,548원